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Dispongo de un terreno de 35 m de frente por 43 m de fondo, con una vereda frontal de 5 m. Necesito un proyecto arquitectónico completo que combine: • 4–5 locales comerciales al frente, cada uno de 10 m de fondo y entre 4 y 5 m de ancho. • Un pasillo lateral al oeste de 5,5 m que permita el ingreso de camiones hasta el depósito ubicado al fondo. • Estacionamiento central para autos entre los locales y el depósito. • Dos niveles de departamentos sobre los locales (unidades de 1 y 2 habitaciones). Requisitos clave 1. Estilo de los departamentos: minimalistas, interiores con acabados estándar. 2. Los locales deben incluir aire acondicionado y baños. 3. Circulaciones claras para peatones, vehículos ligeros y camiones, respetando la vereda existente. 4. Propuesta de escaleras y, si es viable, núcleo para futuro ascensor. 5. Cumplimiento de normativas locales de accesibilidad y evacuación. Entregables esperados – Plano arquitectónico general con cotas. – Plantas, cortes y fachadas a escala. – Esquema estructural preliminar. – Zonificación de servicios (climatización, instalaciones sanitarias y eléctricas). – Render o modelado básico que ilustre volumetría y estética minimalista. Valoraré soluciones creativas que optimicen iluminación natural, ventilación cruzada y que integren materiales de bajo mantenimiento. Indica plazos y software que utilizarás (AutoCAD, Revit, SketchUp, etc.).
Mã dự án: 40302426
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9 freelancer chào giá trung bình $256 USD cho công việc này

As an experienced architecture and design firm, my team at Koncept 10 is fully equipped to handle such a dynamic project. My experience in 3D modeling and rendering will ensure you get accurate representations of your future space. My proficiency in AutoCAD, Revit, and SketchUp guarantees that the design process will be expedited and we can create visualizations that give you a clear understanding of how your space would look and function. A key aspect of this project is optimizing natural light, ventilation, and integrating materials with low maintenance needs - this is something I have consistently prioritized in my work. Besides aesthetics, I understand the importance of adhering to industry-norms as well as local regulations. You can rest assured that my work will strictly follow accessibility and evacuation guidelines. Ultimately, what sets me apart is not just technical proficiency but my commitment to bringing 'visions to life'. I want to turn your 35x43 sqm land into a magnum opus that marries functionality, sustainability, and high aesthetic appeal. I assure you that with Koncept10 by your side you will receive a comprehensive architectural solution that will align perfectly with your vision and surpass your expectations. Thank you for considering me for this project!
$140 USD trong 7 ngày
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With over 10 years of experience in the designs of buildings and residential areas, I assure you that I am the right person to bring your project to life. I bring a unique blend of creativity and technical expertise that can optimize natural lighting and ventilation while using low-maintenance materials, all aligned with your project’s goals. My skills in AutoCAD, Revit, SketchUp will ensure top-quality results.
$66 USD trong 1 ngày
7,5
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Diseñaré un complejo de uso mixto altamente eficiente que optimice su terreno de 1505 m², asegurando que el corredor oeste de 5,5 m proporcione un acceso fluido para vehículos pesados al almacén trasero sin comprometer el flujo peatonal de los 4 o 5 locales comerciales. Mi propuesta integrará un núcleo de estacionamiento central estratégico y un bloque residencial minimalista diseñado con un núcleo estructural dedicado para un futuro ascensor y ventilación cruzada optimizada para las unidades de uno y dos dormitorios. Con 21 años de experiencia arquitectónica y más de 100 proyectos completados con éxito, me especializo en equilibrar la funcionalidad comercial con una estética residencial de alta gama. Mi trayectoria incluye muchos clientes recurrentes y calificaciones máximas constantes, lo que refleja mi capacidad para entregar planos técnicos de construcción —incluida la zonificación estructural y de servicios preliminar— que cumplen estrictamente con los estándares de accesibilidad y evacuación. Utilizaré Autocad , sketchup y V-Ray para los renders fotorrealistas minimalistas, asegurando así una coordinación total entre los niveles.
$925 USD trong 14 ngày
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Hey, You are looking for Diseño locales y departamentos mixtos "Lets Gets Started, I know you have several tempting proposals here, but I guarantee you to be impressed by my work. I have various skills in design, Illustration, Photoshop, Graphic Design, Logo Design and Illustrator. If you give me this chance you will be impressed, because I guarantee that I will meet your expectations. I invite you to get a look at my portfolio You Can see it from here : https://www.freelancer.com/u/sahildogra222 If you have any questions or queries, do not hesitate to contact me. I hope to start working with you. With regards! SAHIL
$31 USD trong 1 ngày
6,0
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Dear Client, Thank you for sharing the details of your mixed use development project. We would be glad to design a complete architectural proposal that integrates commercial spaces parking circulation and residential apartments in a clear and functional layout. At THE CALIFORNIA STUDIO our architecture and engineering team has extensive experience in mixed use developments and urban site planning. Since 2007 we have delivered coordinated architectural plans structural concepts and building service layouts that balance functionality accessibility and efficient circulation. For your project we will develop a well organized design including commercial units at the front truck access to the rear warehouse central parking and two levels of minimalist apartments above. We will also provide architectural plans sections façades preliminary structural layout and service zoning together with a basic 3D model to illustrate the building form. Our focus is efficient circulation natural light and practical modern design. THE CALIFORNIA STUDIO
$140 USD trong 2 ngày
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Hola, muy buenos días. He revisado los requerimientos de tu proyecto y me parece una propuesta muy interesante, especialmente por el reto de integrar usos comerciales y residenciales de forma eficiente, manteniendo circulaciones claras y funcionales. Soy arquitecta y puedo acompañarte en el desarrollo completo del proyecto. Plantearía una organización modular del frente comercial, garantizando flexibilidad, integración de baños y previsión de climatización. El pasillo lateral para camiones se mantendrá operativo y conectado con el depósito, mientras que el estacionamiento central optimizará maniobras y jerarquizará circulaciones. Sobre los locales, propongo dos niveles de departamentos con lenguaje minimalista, priorizando iluminación natural, ventilación cruzada y distribución eficiente para unidades de 1 y 2 habitaciones, incluyendo núcleo de circulación y previsión de ascensor. El proyecto incluye: plano arquitectónico, plantas, cortes y fachadas, predimensionado estructural, zonificación de instalaciones y modelado 3D con renders. Trabajo con AutoCAD, SketchUp y V-Ray o D5. Entrego una propuesta conceptual en 4 días y luego desarrollo por fases según cronograma. Quedo atenta, Daniela Un saludo.
$240 USD trong 4 ngày
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Puerto Iguazú, Argentina
Thành viên từ thg 3 15, 2026
€30-250 EUR
$250-750 USD
$10-30 USD
₹100-400 INR/ giờ
₹600-6000 INR
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£250-750 GBP
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$30-250 AUD
€25 EUR